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1、設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進行抗震加固。

2、施工質(zhì)量、裝飾破壞、過度使用等造成。

(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。

(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求。

(3)節(jié)點構(gòu)造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

由于科學技術的不斷創(chuàng)新，科研人員的不懈努力，研發(fā)出了結(jié)構(gòu)粘鋼加固法。所謂結(jié)構(gòu)粘鋼加固法，也就是說在進行加固過程中，在混凝土表面涂抹一層結(jié)構(gòu)粘劑，將鋼板與混凝土粘結(jié)在一起，使兩者充分結(jié)合，從而達到加固的目的。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法作為新型的建筑加固技術，其加固特點比較明顯，主要表現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)良性能。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法在現(xiàn)實運用中，其加固材料占建筑面積相對較小，其中大的特點就是加固完成后可以保持建筑原有的面貌，并且不會對周圍環(huán)境造成破壞。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法不僅操作簡單，而且可以在很短的時間內(nèi)完成工作。與其他的加固方法相比較，結(jié)構(gòu)粘鋼加固法優(yōu)勢比較大，可以更好地完成建筑結(jié)構(gòu)的改造和加固。

      不同質(zhì)量等級的加固材料直接影響了終的加固質(zhì)量，對于大多數(shù)的業(yè)主而言，在對房屋加固之前，就會做好加固預算，也會根據(jù)自己能夠承擔的加固費用選擇合適的加固單位，不過，不管業(yè)主對加固等級的要求如何，都應該選擇的加固材料進行施工，如果使用劣質(zhì)或者低級別的加固材料進行施工，無法保證加固效果，日后還需要進行二次加固。

       作為業(yè)主的你，會選擇什么樣的加固單位呢？有些加固單位雖然業(yè)界排名較高，但是收費水平也相對較高，是很多業(yè)主均無法承擔的。業(yè)主們在選擇加固單位時，要多方位的比較之后在進行選擇。很多對加固單位不了解的業(yè)主往往會在網(wǎng)絡上搜索適合選擇的加固單位，業(yè)主不僅要考慮加固單位的度、收費水平、加固質(zhì)量等方面，還需要查看客戶評價、施工的時效性等多個方面。